Динамика посещаемости рынка торговой недвижимости

Moscow GLA 20-40 0% 25 2018 к 24 2018

St. Petersburg GLA 40-80 -1% 25 2018 к 24 2018

Shopping Index

Почему Shopping Index?

Умные алгоритмы обработки данных
Индивидуальный подход к клиенту

Охват 70% ТЦ и свыше 40% сетевого ритейла России
До 8 лет исторических данных по рынку
Актуальные отчёты каждую неделю

Shopping Index (SI) – система индикаторов динамики и распределения активности потенциальных потребителей.

Методология

Бесконтактное количественное исследование поведения потребителей

Технология

Данные получены на основе систем подсчета посетителей, установленных в торговых центрах и магазинах

Метрика

Система индексов плотности потоков посетителей в разрезе форматов объектов, типов локации с учетом сезонной и суточной динамики


Кому полезен Shopping Index?

Инвесторы

Управляющие

Маркетинг

Финансы

Аналитики

С Shopping Index вы сможете

Мониторинг и оценка доли рынка

Выявление и локализация проблем недостаточной посещаемости

Оценка и повышение эффективности маркетинговых мероприятий

Оценка эффективности и оптимизация территориальной структуры сети

Оценка перспективности текущих и потенциальных локаций для размещения торговых объектов

Анализ текущей позиции ТЦ на рынке, определение оптимальной концепции, особенностей работы и пула арендаторов

Сравнительный анализ сегментов рынка

  • Торговые центры
  • Сети и Ритейл
  • Анализ Рынка
Кейс #1 Эффективность акций и мероприятий
С Shopping Index вы сможете

Shopping Index позволяет оценить реальную эффективность маркетинговых акций.

Например при вложении 2 млн. рублей для организации акции на 8 марта вы добились роста индекса на 12%

При этом в среднем по сопоставимым объектам 8 марта наблюдался рост 19%.

Благодаря Shopping Index уже через неделю вы оперативно будете знать насколько успешно прошла ваша акция на фоне рынка торговой недвижимости, и вам не придётся каждый раз заказывать отдельное исследование

Кейс #2 Выявление и локализация проблем спада посещаемости
С Shopping Index вы сможете

Shopping Index позволяет вам выявить и локализовать проблему недостаточной посещаемости вашего ТЦ.

Определена проблема спада посещаемости ТЦ «Молл»

При анализе выявлено, что спад связан со снижением потребительской активности в зоне охвата, так же стоит принять во внимание рост сопоставимых объектов, который может быть причиной того, что ТЦ «Молл» переживает не такой сильный спад, как его локация в среднем.

Благодаря Shopping Index вы можете локализовать спад или рост посещаемости по критерию локации, и основываясь на полученных выводах принять управленческие решения.

Кейс #3 Оценка концепций ТЦ
С Shopping Index вы сможете

Аналитика Shopping Index даёт возможность оценивать успешность концепций ТЦ и принимать управленческие решения.

За 8 месяцев, ТЦ с якорем-гипермаркетом продемонстрировали 3% рост, в то время как якорь-супермаркет снизился на 5%.

ТЦ с кинотеатром показали рост 7%, а ТЦ без кинотеатра наоборот показали спад на 4%.

Shopping Index позволяет вам определять наиболее перспективные концепции ТЦ, которые обладают хорошим потенциалом аттрактивности и позволяют принять решение, например об изменении формата продуктового якоря.

Кейс #4 Планирование реконцепции ТЦ
С Shopping Index вы сможете

Shopping Index позволяет вам сравнить характеристики концепции ТЦ в интересующих вас разрезах и оценить их поведение на рынке.

Данные позволяют определить сильные и слабые стороны концепции, а также проанилизировать её поведение в зависимости от сезонных, еженедельных и суточных колебаний.

Большой объём ретроспективы, позволяет также оценить поведение различных локаций не только в конкретный момент, но и за период в несколько лет.

Shopping Index позволит оптимизировать текущую концепцию ТЦ, определив наиболее перспективные варианты реконцепции с точки зрения привлечения потребителей.

Кейс #1 Эффективность акций и мероприятий
С Shopping Index вы сможете

Shopping Index позволяет оценить реальную эффективность маркетинговых акций.

Например при вложении 3 млн. рублей для организации акций 31 августа вы добились роста индекса на 29%

При этом в среднем по сопоставимым объектам в период акции наблюдался рост 16%.

Благодаря Shopping Index уже через неделю вы оперативно будете знать насколько успешно прошла ваша акция на фоне рынка, и вам не придётся каждый раз заказывать отдельное исследование

Кейс #2 Оперативное управление сетью магазинов
С Shopping Index вы сможете

Shopping Index позволяет вам выявить и локализовать проблему недостаточной посещаемости магазинов сети.

Выявлена проблема недостаточной посещаемости точек сети расположенных на севере Москвы.

При анализе выявлено, что спад связан со снижением потребительской активности в северном сегменте рынка, так же стоит принять во внимание потенциал южного сегмента, который растёт на фоне спада севера и Москвы в целом.

Благодаря Shopping Index вы можете локализовать спад или рост посещаемости по критерию локации, и основываясь на полученных выводах принять управленческие решения.

Кейс #3 Оптимизация территориальной структуры сети
С Shopping Index вы сможете

С Shopping Index вы можете сравнить поведение ваших точек и поведение сегмента ритейла, в котором вы работаете, в разрезе типов локаций.

Например, вы можете видеть, что Fashion Retail демонстрирует рост в пригороде, где расположены крупные ТЦ, и в деловых районах, что связано с особенностями аудитории, посещающей данные зоны.

В то время, как в спальном районе у сегмента Fashion Retail отмечается спад.

Вы можете сравнивать свои показатели с показателями ритейла, и оценивать эффективность работы ваших точек, а также принимать решения по оптимизации территориальной структуры сети.

Кейс #1 Оценка потенциала локации
С Shopping Index вы сможете

С Shopping Index вы можете определить наиболее перспективные локации для размещения точек ритейла или ТЦ.

Данные позволяют определить особенности профилей посещаемости локаций, в зависимости от их характеристик, в будние и выходные дни.

Большой объём ретроспективы, позволяет также оценить поведение различных локаций не только в конкретный момент, но и за период в несколько лет.

Shopping Index позволит вам определить наиболее перспективные локации в интересующем вас регионе, и оценить их потенциальную аудиторию планируемого к развитию объекта.

Кейс #2 Определение наиболее перспективных концепций ТЦ
С Shopping Index вы сможете

Shopping Index позволяет вам сравнить характеристики концепции ТЦ в интересующих вас разрезах и оценить их поведение на рынке.

Данные позволяют определить сильные и слабые стороны концепции, а также проанилизировать её поведение в зависимости от сезонных, еженедельных и суточных колебаний.

Большой объём ретроспективы, позволяет также оценить поведение различных локаций не только в конкретный момент, но и за период в несколько лет.

Shopping Index позволит вам определить наиболее перспективные концепциии оценить потенциальную аудиторию и оборот планируемого к развитию объекта.

Кейс #3 Анализ рынка РФ
С Shopping Index вы сможете

Shopping Index позволяет вам оценивать ситуацию на всём рынке РФ, Москве, Санкт-Петербургу, по регионам и крупным областным и региональным центрам.

Вы можете отслеживать динамику регионов и выделять:

  • Регион 1 – негативный тренд активности потребителей
  • Регион 2 – позитивный тренд активности потребителей
  • Регион 3 – регион со стабильным трендом

Каждую неделю вам будет доступен отчёт, отражающий динамику на всём рынке РФ, и позволяющий оперативно спланировать дальнейшие действия.

Кейс #4 Сравнительный анализ сегментов ритейла
С Shopping Index вы сможете

С Shopping Index вы можете анализировать сегменты ритейла по товарным направлениям в разрезе российского рынка, регионов и городов, с регулярным сравнением текущих и исторических данных.

Отслеживать годовые и сезонные паттерны в таких сегментах как:

  • 1. Одежда и Обувь
  • 2. Бытовая техника и электроника
  • 3. Парфюмерия и косметика
  • 4. и других

Shopping Index позволяет вам проанализировать поведение сегментов рынка, и отслеживать их специфику в оперативном режиме.

  • 1

    Создайте персональный отчёт с интересующими вас разрезами рынка за 7 минут

  • 2

    Выберите из 57 параметров аналитики те пункты, которые вам необходимы в рамках исследования

  • 3

    Сформируйте заявку и начните получать данные о рынке

  • Хотите решить нестандартную задачу?
  • Интересуют дополнительные возможности?
  • Нужны другие разрезы данных?
  • Необходим особый формат отчёта?
  • Хотите получить демонстрационные материалы?