Россия

Moscow GLA 20-40 +2% 40 2017 к 39 2017

St. Petersburg GLA 40-80 +3% 40 2017 к 39 2017

Shopping Index 2014 в Санкт-Петербурге: взвешенный шопинг

Все новости > Shopping Index 2014 в Санкт-Петербурге: взвешенный шопинг
14.08.2014Пресс-релизы
Показатели Shopping Index в Санкт-Петербурге несколько ниже, чем в Москве. Это связно с тем, что насыщаемость торговыми площадями в Санкт-Петербурге выше, и, как следствие, выше конкуренция. «Следовательно, управляющим компаниям необходимо более тщательно продумывать маркетинговую стратегию и просчитывать риски в течение всего года, принимая во внимание и другие факторы, которые влияют на посещаемость», - комментирует президент Watcom Group Роман Скороходов.

Анастасия Балмочных, Руководитель отдела торговых площадей компании JLL в Санкт-Петербурге, согласна с данной тенденцией: « Приведенные данные по посещаемости в целом соответствуют и показателям по розничному товарообороту и динамике доходов населения Петербурга. Экономика города переживает не очень простой период, реальные доходы населения сокращаются по сравнению прошлым годом, уровень промышленного производства упал более чем на 8%. Как следствие, жители Петербурга не только меньше покупают непродовольственные товары, но и начинают реже ходить в торговые центры. В результате индекс посещаемости ТЦ находится в течение всего 2014 года на более низком уровне, чем в 2013 году, а сейчас еще наложился и сезонный фактор. В июне в Петербурге было достаточно холодно, что немного поддержало посещаемость торговых комплексов, в июле же установилась теплая погода, что также способствовало резкому снижению индекса посещаемости по сравнению с прошлым годом.»

Алена Мариничева, директор Департамента рекламы УК " Адамант" не замечает существенного изменения в динамике посещения в ТРК в данной сети в первом полугодии, по сравнению с прошлыми годами: «в в целом тренд сохраняется на уровне прошлых лет. Некоторое падение уровня посещаемости связано с общим снижением покупательской активности в целом. Посещаемость в летние месяцы традиционно снижается в связи с сезоном отпусков и погодными условиями – люди проводят больше времени на свежем воздухе и за городом. В этот период мы поддерживаем арендаторов, проводя рекламные кампании по анонсированию летних сезонных распродаж в наших ТРК. К сентябрю мы вновь ожидаем рост посещаемости, связанный с началом нового покупательского сезона.»

Кмитина Анна, Управляющий директор ЭККО-РОС по Северо-Западному Дивизиону, согласна с тенденцией Shopping Index: «На фоне продолжающейся с начала года в Санкт-Петербурге экономической рецессии падение посещаемости с января по июнь 2014 года относительно аналогичного периода 2013 составило более 20%. Статистика: С января по июнь Оборот розничной торговли по СПб относит. прошлого года составил , млрд. руб. 99,3% , оптовой 89%, Реальные денежные доходы населения (январь-май) составили 100,9%, при высокой закредитованности населения, нестабильности курса, политической обстановке, росте цен - все это неизбежно приводит к падению посещаемости в магазинах ритейла. Прогноз - к осени динамика трафика будет зависеть в первую очередь от политической обстановки и курса валюты. При этом нельзя не учитывать, что насыщаемость торговыми площадями в СПб, несмотря на уже достигнутый ранее высокий уровень, продолжает расти, что приводит к размыванию потоков покупателей и снижению эффективности продаж для всех участников ритейл-рынка.»

При этом Маргарита Аристархова, руководитель направления коммерческого управления Департамента управления недвижимостью Colliers International считает, что в данных условиях необходимо усиливать маркетинговую составляющую, которая является залогом успеха :"Мы ожидали уменьшения посещаемости в начале этого года и заранее переориентировали маркетинговую стратегию в наших ТРК. Чтобы минимизировать спад, мы добавили мероприятия, которые работают на привлечение новых посетителей и увеличение конверсии посетитель/покупатель. В результате не только удержали посещаемость, но и до сих пор отмечаем продолжающийся стабильный рост. Но также мы видим, что покупательские потоки в комплексах переориентировались на более сильные бренды, люди тщательнее выбирают и делают покупки более взвешенно. Мы внимательно следим за теми арендаторами, которые почувствовали снижение спроса, и стараемся поддержать их рекламными возможностями внутри ТРК."

 

 
Назад >